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작성자 송나언원
댓글 0건 조회 7회 작성일 25-10-24 04:15

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속보=300억여원의 임대 보증금 피해가 발생한 춘천 시온 숲속의 아침 뷰(본지 6월25일자 8면 등)가 공매 절차를 밟게 되자 보증금 피해를 입은 입주예정자들이 유치권 행사를 위한 천막농성에 돌입했다. 시공사의 자금난, 제대로 된 보증절차 미흡으로 인한 입주예정자들의 피해가 1년째 지속되면서 사건은 장기화 국면에 접어들었다. 23일 춘천 시온 숲속의 뷰 아파트 입주예정자 협의회는 이날 오전부터 공사장 앞 천막 및 현수막을 설치하고 유치권을 행사하고 있 아이패드제공 다. 춘천 시온 숲속의 아침 뷰는 민간임대 아파트로 당초 계획은 2024년 6월 임차인들이 입주할 예정이었다. 하지만 시공사의 자금난 등으로 완공이 미뤄지다 지난해 10월 시공사의 부도로 공사가 중단됐다. 통상 민간임대 아파트의 경우 HUG의 임대보증보험을 통해 보증금을 보장받을 수 있다. 그러나 해당 아파트는 시행사가 318세대의 계약금과 중도금 대출금 은행금리비교 총 385억여 원 중 77억여 원만 HUG 지정 계좌로 입금하면서, HUG는 지정계좌로 입금된 금액에 대해서만 보증금 환급을 이행했다. 318세대 중 245세대가 여전히 임대보증금 피해를 입고 있다. 공개 매각 결과도 이렇다 할 성과를 보이지 못하고 있다. 최근 주택도시보증공사(HUG)는 한국자산관리공사 공매 포털 온비드에 춘천 시온 숲속의 아침 뷰 아파트 운전학원강사 토지와 건물을 공개 매각 매물로 등록했다. 입찰가 570억여 원으로 매물이 등록됐지만 현재 입찰자가 없어 3차례 유찰됐다. 입찰 방식은 일반경쟁 최고가 낙찰로 진행된다. 4차 입찰가는 443억여 원으로, 총 8회차 입찰이 진행된다. 유찰이 지속될 경우 매도 금액은 318억여 원까지 낮아질 수 있다. 이번 공매를 통해 낙찰자가 결정되면 공사는 재개될 수 있 소상공인 상권분석 다. 다만 입주예정자들의 보상 여부 등 이후 과정은 낙찰자의 의지에 달려 있다. 입주예정자들은 낙찰자가 일정 금액이라도 보상해주길 기다리는 수밖에 없는 실정이다. 남희연 입주예정자 협의회 대표는 “춘천시가 적극적으로 나서고 있기는 하지만 마땅한 해결안이 없어 참담한 심정”이라며 “지금 입주예정자들이 할 수 있는 건 유치권을 행사하는 방법밖에 없다. 공매가 법인사업자대출조건 된다면 낙찰자가 어떻게 하냐에 따라 입주예정자들의 희비가 갈릴 수 있다”고 했다. 입주예정자협의회는 이번 공매로 낙찰자가 결정되지 않는다면 내년 2월까지 천막농성을 이어갈 계획이다. 최수현 기자 shyun@kado.net
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