Since2002 ~ 경찰전문 중앙경찰학원

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루시아 청담 청담 546 더리버 모델하우스 분양정보청담은 그 이름만 들어도 고급스러움의 상징이라 여겨질 만큼 세련된 라이프스타일과 트렌디한 문화가 공존하는 프리미엄 지역으로 꼽힌다 하였는데요. 이런 여건 속 많은 이들의 관심 속에 공급되는 루시아 청담 546 더리버 견본주택을 들여다보았습니다.제3종 일반 주거지이자 일반상업지 및 도시지역으로 구분되는 현장의 위치는 서울시 강남구에서도 하이엔드 주거지가 들어서기에 가장 적합한 여건을 지녔다 여겨지는 청담동 일대로 정확히 도산대로 546에 청담 자리하였습니다.(주)대림에서 시공을 도맡아 진행하는 현장의 부지 크기는 약 266.81평에 달하였으며 44.21%의 건폐율과 더불어 604.06%의 용적률이 각각 산정되어 총 연면적은 2,885.83평으로 이루어졌지요.최고 높이 110m로 지하 7층부터 지상 29층으로 지어지는 루시아 청담 546 더리버 단지는 총 26세대가 공급되었는데요. 전체적인 규모를 고려하면 세대수가 무척 적은 수준으로 과연 일반적인 하이엔드를 넘어서는 하이퍼엔드로써의 퀄리티를 선보인다 여겨졌습니다.주차 대수는 가구당 평균 2.8대씩 총 75대가 구획되었는데요. 청담 일반적으로 세대당 자주식 1대에 발레파킹 서비스가 지원되는 기계식을 1.8대가량으로 사용할 수 있었으며 펜트하우스는 이보다도 훨씬 더 여유로운 공간을 제공한다 했습니다.엘리베이터도 12, 24인승으로 2대가 배치되어 더욱 편리한 이용이 가능할 듯했고, 아글로텍 테라조를 적용한 화려한 익스테리어로 존재감도 과시하였는데요. 23년도 프리츠커상의 수상자인 데이비드 치퍼필드가 디자인에 참여해 보다 특별한 가치를 선사했죠.아울러 26가구 가운데에 11실은 OFT, 나머지 15세대는 APT로 각각 배정되었는데요. 후자의 경우 청담 2층부터 16층까지 한 층에 한 가구씩 거주하게끔 설계돼 프라이빗한 환경을 조성해 주기에 더할 나위가 없어 보였습니다.해당 루시아 청담 546 더리버 평면의 전용 면적은 약 41.43평 정도로 구성이 되었으며 발코니 확장 면적이 8평에 가까운 수준으로 실질적인 공간감은 평형대 대비 한층 더 여유로운 수준이라 판단되었습니다. 내부로는 파노라마 뷰를 비롯해 이탈리아산 명품 자재라든지 메노티 쿠체네 주방가구 등의 고급 마감재가 다채롭게 반영되었고요.한편 청담 OFT 역시 17~28층 사이로 층당 1개 호실씩 거주할 수가 있었으며 최고층인 27~28층은 복층구조로 거실 보이드 높이만 6.1m에 달하는 펜트하우스가 꾸려질 예정이었습니다. 주거 전용만 67.10평으로 확인되었지요.이 외에도 1층으로는 11m 층고로 시선을 압도하는 고급스러운 갤러리 스타일의 로비 라운지가 구성되었으며 카바나, 피트니스, 사우나, GX 룸, 또 수납력을 늘려줄 세대별 창고 등의 공용 공간이 조성된다는 점도 참고해 주시기 바랐습니다.이에 더해 호텔식으로 수준 청담 높은 컨시어지도 누릴 수 있는 바, 해당 현장에서의 라이프스타일이 더욱 차별화될 수 있을 거라 생각했는데요. 앞서 언급한 발레파킹부터 하우스키핑, 런드리, 포터, 조식, 세차 서비스 등 컨시어지가 일괄 포함됐답니다.입치 측면에서의 루시아 청담 546 더리버 역시 훌륭했는데요. 걸어서 오갈 수 있는 거리 내로 명품거리부터 시작해 코엑스와 현대백화점 등 쇼핑, 문화, 여가를 아우르는 복합 인프라가 탄탄히 자리하고 있기 때문이었습니다. 이에 더해 청담 교육 시설로는 청담초, 봉은초, 언북초, 청담중, 경기고, 휘문고 등 다수의 명문 학군이 대거 밀집하였지요.청담근린 및 한강시민공원이 모두 도보권으로 에코 라이프를 가까이서 즐기기 좋은 공사권으로써의 프리미엄을 거머쥐었다는 것 역시 강조할 만했습니다. 인근에서 맑게 흐르는 청담천을 따라 산책을 즐기기에도 그만이라 정주성 측면에서 더 긍정적인 면모가 부각되는 것 같았습니다.마지막으로 압구정역, 봉은사역, 삼성역, 청담역, 압구정로데오역에 이르기까지 다수의 노선과 역사가 두루 인접해 있어 청담 사통팔달의 교통 요충지로써 서울 어디든 쾌속으로 접근하는 게 가능하단 걸 강조하고 싶었습니다. 특히나 현재 삼성역 인근으론 광역복합환승센터 조성을 비롯해 GTX 관련 호재까지 이어져 비전이 더욱 밝게 그려졌고요.이 모든 중심에 들어서는 차별화된 고급 주거시설인 루시아 청담 546 더리버 물건이기에 더욱 특별한 기회가 될 듯했는데요. 분양가는 약 88억 원대로 평당가가 2억 1천만 원 선에 육박했습니다만 하이퍼엔드로써 소수의 상위층을 타깃 한 청담 상품이니만큼 충분히 그 값어치를 하리라 여겨졌습니다.​