수도권 아파트 분양가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 공사비와 원자재값 인상이 이어지면서 신규 공급 단지의 가격이 해마다 높아지고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 지난 6월 기준 수도권 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,613만원으로 집계됐다. 1년 전과 비교하면 23.9% 오른 수치다. 같은 기간 서울은 3.3㎡당 6,154만원까지 뛰며 6,000만원 선을 넘어섰고, 경기는 2,529만원, 인천은 2,138만원으로 집계됐다. 실제 가격 경쟁력을 갖춘 단지에는 청약 수요가 몰리고 있다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1월부터 6월 초까지 수도권에서 분양한 47개 단지 가운데 분양가상한제가 적용된 11곳의 1순위 평균 경쟁률은 18.52대 1로, 미적용 36개 단지 평균(7.34대 1)의 2.5배 수준이었다. 개별 단지에서도 같은 흐름이 확인된다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 분양가상한제가 적용된 경기 김포시 사우동 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’는 지난달 일반공급 266가구 모집에 1순위 청약자 2,443명이 접수해 평균 9.2대 1로 마감됐다. 지난 4월 인천 서구 불로동에서 분양한 ‘검단호수공원역 파라곤’ 역시 마찬가지다 카카오릴게임 . 204가구 모집에 6,377건이 몰리며 평균 31.26대 1로 전 타입이 마감됐다. 한 부동산 전문가는 “분양가가 지속적으로 오르면서 수요자들의 분양가 민감도가 더욱 극심해진 상황”이라며 “오늘이 제일 싼 분양가라는 인식이 굳어지면서 기분양 단지 등에 수요가 몰리는 모습도 관측되고 있다 ”고 설명했다. 이러한 가운데, 경기 고양시 식사지구에 들어서는 ‘식사 푸르지오 파크센트’가 수요자들의 이목을 끌고 있다. 대우건설이 시공하는 ‘식사 푸르지오 파크센트’는 경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일원에 지하 2층~지상 36층, 4개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 458세대 규모로 들어선다. 분양가 오름세 속 가격 경쟁력을 갖춘 데다, 우수한 입지 여건도 주목받고 있다. 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2,312만원으로, 전용 84㎡ 기준 7억원대 중후반, 전용 74㎡ 기준 6억원대 중후반에 형성돼 있다. HUG가 집계한 6월 수도권 평균(3,613만원)과 견주면 3.3㎡당 1,300만원가량 낮고, 경기도 평균(2,529만원)과 비교해도 200만원 이상 낮은 수준이다. 교통 여건도 눈에 띈다. 모바일 야마토릴게임추천 단지 바로 앞 버스정류장에서 백마역과 풍산역으로 편리하게 오갈 수 있어, 서울 지하철 3호선과 경의중앙선, 서해선, GTX-A 등 4개 노선이 지나는 대곡역 접근도 수월하다. 여기에 고양은평선 일산 연장이 추진되고 있고, 가좌식사선과 대곡고양시청식사선 등 트램 2개 노선은 이미 계획에 반영됐다. 교육 환경도 우수하다. 단지 인근에 일산은행초와 풍동중·고, 세원고 등이 있어 초·중·고교 모두 도보권 통학이 가능하다. 풍동학원가와 백마학원가도 가까워 지역 내에서도 우수한 교육 여건을 갖췄다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트와 홈플러스가 가까운 곳에 있고, 차량 이용 시 현대백화。 킨텍스.과 롯데백화。 일산。 등 백화。 접근성도 좋다. 대학병원인 동국대학교 일산병원은 단지 바로 앞에 위치해 있어 뛰어난 의료 인프라도 누릴 수 있다. 산책로를 보유한 달맞이공원과 은행마을공원도 도보권에 있다. 상품성도 주목된다. 전용 74㎡에도 채광과 맞통풍 이.을 살린 4Bay 설계를 적용했고, 드레스룸과 팬트리, 현관창고 등 다양한 수납공간을 확보했다. 단지 내에는 피트니스 클럽과 골프 클럽, 그리너리 카페, 독서실, 어린이집, 시니어클럽 등이 조성될 예정이다. 한편 ‘식사 푸르지오 파크센트’의 견본주택은 경기 고양시 덕양구 원흥동 일원에 위치해 있다. >

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