[앵커멘트]압구정과 목동 등 서울 알짜 정비사업지 개발 시공사 선정 과정이 본격화한 가운데 성수에선 초반부터 파열음이 들리고 있습니다.
1조3천억원대 대형 사업장인 성수4구역 조합과 건설사간 극심한 갈등으로 파행 위기까지 치달았는데요.
벌써부터 도넘은 공방전으로 사업 지연이 초래될까 우려하는 분위기입니다.
김이슬 기자입니다.
[기사내용]강북 재개발 최대어로 꼽히는 성수4구역 시공사 선정 작업이 조합과 건설사간 갈등으로 초반부터 삐걱대고 있습니다.
사태의 발단은 대우건설이 입찰 마감 당일 공사비 산출 근거인 세 야마토게임장 부 도면을 제출하지 않으면서부터입니다.
이를 문제삼은 조합이 유찰을 선언, 보증금 500억원 몰수까지 추진했지만 성동구청 개입으로 롯데건설과의 경쟁입찰은 가까스로 유지된 상황입니다.
하지만 외형상 복원일뿐 갈등의 불씨가 살아있어 추가 파행 가능성을 완전히 배제하기 어렵습니다.
대우건설이 서류 제출에 전 바다이야기슬롯 격 합의했지만 이번엔 롯데건설과의 마찰로 입찰제안서 개봉일이 차일피일 미뤄지고 있습니다.
서울시까지 중재에 나서 절충점을 찾는다지만, 당초 예정됐던 3월말 시공사 선정 총회 연기는 불가피할 거란 전망이 나옵니다.
갈등이 지속될수록 피해를 입는 건 재산권 행사가 가로막힌 해당 지역 주민들입니다.
[이희 사이다쿨접속방법 정 서울시립대 도시공학과 교수 : 적절한 공공개입이 (뒷받침돼야..) 시장의 플레이어간의 갈등이 발생하는 경우에는 적절한 거버넌스가 이뤄지는게 필요합니다.]
대우와 롯데건설이 맞붙은 성수4구역은 총 공사비 1조3천억원대로 1439가구를 조성하는 한강변 최대어로 꼽히는 사업장입니다.
특히 2022년 한남2구역에서 패배한 롯 바다이야기하는법 데건설이 설욕전에 나선 만큼 시공권을 확보하려는 물밑 경쟁이 어느때보다 거셉니다.
올해 도시정비사업은 80조원 규모로 서울 핵심지역 개발권을 차지하려는 대형 건설사들이 치열한 경합을 벌일 것으로 보입니다.
하지만 도넘은 공방전이 피로도를 높이고 정비사업 지연을 초래할까 우려하는 시선이 적지 않습니다.
야마토게임 김이슬 머니투데이방송 MTN 기자