한국토지신탁이 시행하고 대우건설이 시공하는 서울 영등포구 신길뉴타운 ‘써밋 클라비온’이 14일 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입했다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 총 812가구 규모이며, 실수요자 선호도가 높은 전용면적 44~59㎡ 176가구가 일반에 분양된다. 신길뉴타운 내 최초로 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’이 적용된다. 단지의 전용면적별 공급금액은 △44㎡ 11억9840만~13억2510만원 △49㎡ 13억3410만~14억6600만원 △59㎡ 16억6760만~18억6630만원 선으로 책정됐다. 이는 인근 ‘더샵 신길센트럴시티’ 전용 59㎡ 분양가(13억2000만~14억5000만원)를 크게 웃돌 뿐만 아니라, 해당 단지의 전용 84㎡ 최고 분양가(18억8000만원)와도 맞먹는 수준이다. 업계는 이 같은 분양가가 신길뉴타운 일대 기입주 단지의 상승 시세를 선반영한 것으로 분석한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2017년 준공된 ‘래미안에스티움’ 전용 84㎡는 올해 3월과 7월 각각 20억2000만원, 20억1000만원에 거래되며 20억원 선에 안착했다. 2022년 입주한 ‘신길 파크 자이’ 전용 84㎡는 지난 6월 19억2500만원에 매매됐다. 모바일 야마토 무료 게임 ‘신길센트럴자이’(2021년 입주)는 2월 17억1500만원, 5월 16억6500만원에 거래가 성사됐으며, 소형인 ‘힐스테이트 클래시안’(2020년 입주) 전용 59㎡도 6월 17억3000만원에 손바뀜했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “더샵 신길센트럴시티 전용 84㎡ 가격에 써밋 클라비온 전용 59㎡가 공급되는 셈”이라면서도 “써밋 클라비온이 신길뉴타운 내에서 입지와 연식 측면에서 가장 우수한 상급지임을 고려하면, 더샵 신길센트럴시티보다 분양가가 2억원 가량 더 높게 책정되는 것은 합당한 수준”이라고 평가했다. 다소 높은 분양가에 대한 해답은 하이엔드 브랜드에 걸맞은 세대 내부 특화 설계에서 엿볼 수 있다. 견본주택 유니트에 들어서면 소형 평형의 한계를 보완하기 위해 수직적 공간감을 극대화한 .이 눈에 띈다. 기본 천장고를 2.35m로 높이고, 거실 우물천장을 적용해 최대 2.47m에 달하는 층고를 확보했다. 거실과 작은방 창호에는 환기와 빗물 차단에 유리한 독일산 하이엔드 이중 틸트창이 시공됐으며, 욕실에는 직하 방식으로 물이 떨어지는 워터 컬러 형태의 매립형 해바라기 수전이 설치돼 고급스러움을 더했다. 수요자 선호도가 높은 전용 59㎡는 평면 구성을 다양화했다 릴게임 아바타 . 4베이 판상형인 59A·59B 타입 중 59B 타입에 일반분양 최다 물량인 65가구가 배정됐다. 59B 타입은 A 타입의 대칭형 구조로 현관과 실외기실 위치가 다르다. 59C 타입은 주동 코너에 배치된 판상형 구조로, 이면창 설계를 통해 주방 환기성을 높였다. 타워형인 59D 타입은 거실과 주방이 통합된 LDK 구조를 채택해 공간감을 키우고 자녀방을 독립적으로 배치했다. 소형인 전용 44㎡는 104·105동에 집중 배치됐으며, 일부 임대 세대와 혼합되어 있으나 단지 내에서 지하철역과 가장 가까워 우수한 교통 접근성을 제공한다. 단지 지상 1층은 전동 필로티 설계가 적용돼 보행 동선의 단차를 없앴고, 주차 공간은 가구당 1.5대 이상으로 확보했다. 104동 최상층에는 도심을 조망할 수 있는 스카이라운지가 들어선다. 교통 및 주거 여건도 우수하다. 지하철 7호선 및 신안산선(개통 예정) 신풍역 초역세권 입지를 갖췄으며, 대영초·중·고교가 모두 도보 5분 거리에 위치해 있다. 보라매공원, 더현대 서울, 타임스퀘어 등 대형 편의시설도 인접해 있다. 입주 예정 시기는 2030년 1월이다. 청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위(해당지역), 20일 1순위(기타지역), 21일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 28일이다. 우수한 교통 접근