경기 남부권 부동산 시장의 열기가 이어지고 있다. 반도체벨트 핵심 지역으로 꼽히는 화성시 동탄구에서는 일부 단지 가격이 반년 만에 6억원 가까이 뛰었다. 용인 수지구와 성남 분당구도 두 자릿수 상승률을 기록하며 강세를 보이고 있다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 동탄구 여울동 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡는 지난 6월 26억5000만원에 손바뀜했다. 신고가다. 단지는 2021년 6월 입주한 동탄 대표 주상복합 단지다. 같은 면적의 지난해 12월 실거래가는 20억6000만원이었다. 반년 만에 5억9000만원 오른 셈이다. 동탄구 전반의 상승세도 가파르다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 올해 동탄구 아파트값 상승률은 이달 3일 기준 15.99%다. 모바일 야마토게임방법 전국 시군구 가운데 가장 높은 수준이다. 시장에선 반도체 업황 호조가 경기 남부권 집값을 밀어올리는 핵심 요인으로 보고 있다. 반도체 시장이 확대되면서 삼성전자와 SK하이닉스 등 대기업의 성과급 확대와 고용 증가가 맞물렸고, 구매력을 갖춘 실수요층이 주거 수요로 유입되고 있다는 분석이다. 반도체 산업은 생산시설과 연구개발센터뿐 아니라 소재·부품·장비 기업이 함께 모이는 특성이 있다. 국내 주요 반도체 산업 거.이 경기 남부권에 집중돼 있어 배후 주거 수요도 커질 수밖에 없다는 설명이다. 삼성전자는 용인시 기흥구, 화성시, 평택시 등에 국내 반도체 생산시설과 연구개발 거.을 두고 있다. SK하이닉스도 이천시와 성남시 분당구 캠퍼스를 운영 중이다 릴게임황금성오션바다 . 용인 반도체클러스터 일반산업단지와 부천대장 도시첨단산업단지 등에도 투자를 이어가고 있다. 동탄만의 흐름도 아니다. 용인 수지구와 성남 분당구도 집값 상승폭이 커지고 있다. 부동산통계정보시스템 기준 올해 수지구 아파트값 상승률은 12.06%, 분당구는 10.74%다. 각각 전국 시군구 가운데 3위와 5위에 올랐다. 규제에도 상승세가 꺾이지 않는 。도 눈에 띈다. 경기 남부 핵심 지역 상당수는 정부 부동산 정책에 따라 규제를 받고 있다. 그런데도 반도체 산업 기반과 직주근접 수요가 맞물리면서 매수세가 이어지고 있다는 평가다. 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 "반도체 산업 경기 활황에 대한 기대감으로 동탄에서 시작된 경기 남부 주거 지역들의 경우 여전히 두 자릿수 상승률을 유지하고 있다"면서도 "다만 전반적으로 가격 상승흐름이 둔화하고 거래가 위축되는 모습을 보이고 있다"고 말했다. ttps://nih