상주자이르네 조감도 [출처=자이에스앤디]


아파트 최상층에 조성되는 스카이라운지가 단순 휴식 공간을 넘어 집값을 좌우하는 핵심 키워드로 떠올랐다. 조망권 확보와 입주민 자부심을 높이는 특화 설계가 자리 잡으면서 인근 단지 대비 높은 시세를 형성하고 있다.
스카이라운지를 갖춘 단지들의 위상은 시세에서도 여실히 드러난다. 17일 부동산 업계에 따르면 송도국제도시 '송도자이더스타'는 단지 최상층에 스카이 카페라운지와 스카이 북라운지로 구성된 '클럽 클라우드'를 선보이며 주목을 받았다. 부동산 플랫폼 호갱노노(2월 9일 기준)에 따르면 릴게임몰 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 평균 시세는 2744만원으로, 송도동(2246만원), 연수구(1834만원) 평균을 모두 웃돌고 있다.
분양시장에서의 열기도 뜨겁다. 지난해 12월 경남 창원시 성산구 신월동 일원에서 분양한 '창원 센트럴 아이파크'는 스카이라운지 등 고품격 설계에 힘입어 1순위 청약에서 1만 2719개의 통장이 몰리며 평균 70 황금성릴게임 6.6대 1이라는 기록적인 경쟁률을 기록했다.
지난해 7월 서울 성동구 '오티에르포레'는 최상층 스카이라운지를 강조하며 1순위 청약 평균 688.1대 1을 기록했고, 11월 '반포 래미안 트리니원' 역시 32~33층 스카이라운지를 앞세워 237.5대 1로 1순위 마감에 성공했다.
올 1분기 분양시장에도 스카이라운지를 앞세 골드몽릴게임릴게임 운 신규 단지들이 분양을 앞두고 있다.
GS건설 자회사 자이에스앤디는 경북 상주 함창읍 윤직리 일대에서 '상주자이르네'를 이달 중 분양할 예정이다. 지하 2층부터 지상 최고 29층까지 총 773가구 규모로 조성된다. 상주 지역 내 최대 규모이자 최고층 단지라는 점에서 주목된다. 상주 최초의 스카이커뮤니티로 교보문고(북 큐레이션), 무인카페 바다신2다운로드 를 조성하며, 피트니스센터와 실내골프연습장(스크린골프), 사우나, 작은도서관과 독서실 등 그동안 지역에서 보기 드문 커뮤니티 시설도 도입된다. 또한 상주 최초로 100% 지하 주차 시스템을 적용했으며, 4베이 및 5베이 등 혁신 설계도 선보인다.
GS건설은 경남 창원시 성산구 중앙동 일대에서 이달 중 '창원자이 더 스카이'를 분양할 예정이 카카오야마토 다. 지하 5층부터 지상 최고 49층까지 4개 동, 84㎡·106㎡ 총 519세대 규모로 조성된다. 창원 최초로 최상층인 49층에 스카이라운지 '클럽 클라우드'를 배치해 도심 전경을 조망할 수 있도록 했다. 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정이다. 또한 전 세대에 3면 발코니 확장 설계와 2.4m 천장고를 적용해 개방감과 실사용 면적을 극대화했다.
DL이앤씨는 서울시 서초구 서초동에서 '아크로 드 서초'를 분양할 예정이다. 지하 4층부터 지상 39층까지 아파트 16개동, 전용 59~170㎡ 총 1,161가구로 조성된다. 이중 전용 59㎡ 56가구만 일반분양으로 공급할 계획이다. 특별한 휴식을 제공하는 스카이 라운지 두 곳이 설치된다. 단지별 특화시설인 그랜드 라이브러리와 비거리 골프룸, 올데이다이닝도 조성된다. 프라이빗 스크린 골프라운지와 스크린 골프룸, 실내수영장, 사우나, 피트니스, 필라테스룸 등 입주민의 웰니스 라이프를 위한 공간도 마련된다.
업계 관계자는 "입지와 브랜드가 기본 조건인 아파트 시장에서 스카이라운지와 같은 상징적 커뮤니티는 단지의 프리미엄 가치를 결정짓는 핵심 요소"라며 "최상층에서 누리는 경험은 입주민에게 강한 소속감과 자부심을 제공하고, 이는 장기적인 자산가치로 연결된다"고 말했다.