서울 아파트값이 역대 최장인 86주 연이어 오르는 동안 자치구별 상승 양상이 뒤집혔다. 강남권과 한강벨트가 먼저 달아올랐지만, 이후 서울 집값 상승의 무게중심은 외곽으로 쏠렸다. ━ 李 재임 내내 연속 상승…자치구별 상승률 반전 13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사 시계열을 보면 서울 아파트값은 지난해 1월 셋째 주(20일) 상승 전환한 뒤 지난 9월 첫째 주(7일)까지 86주간(누적 상승률 17.16%) 올랐다. 이 중 현 정부 임기와 겹치는 기간은 지난해 6월 둘째 주(9일)부터 66주간으로, 누적 상승률은 14.84%다. 66주를 33주씩 전반기(지난해 6월 둘째 주~지난 1월 셋째 주)와 후반기(지난 1월 넷째 주~9월 첫째 주)로 나누면 누적 상승률은 각각 7.29%와 7.04%로 큰 차이가 없지만, 이를 주도한 자치구는 정반대 흐름을 보였다 모바일 야마토게임공략방법 . 서울 전체 상승 열기는 식지 않은 채 무게중심만 이동했다. 전반기에는 성동구가 16.32% 급등하며 1위를 기록했다. 이어 송파구(14.97%), 마포구(11.91%), 양천구(10.95%), 강동구(10.93%) 등 한강벨트가 ‘톱 5’였다. 같은 기간 중랑구(1.11%), 강북구(1.23%), 금천구(1.29%), 도봉구(1.33%), 노원구(2.61%) 등 외곽이 최하위 5곳에 머문 것과 대조적이었다. 후반기가 되자 양상이 뒤집혔다. 성북구(12.70%)가 1위로 올라섰다. 이어 구로구(10.30%), 강서구(10.28%), 서대문구(10.14%), 노원구(9.93%) 등 외곽이 휩쓸었다. 강남구(0.57%)는 꼴찌로 내려앉았고, 서초구(1.52%), 용산구(3.03%), 송파구(4.66%), 강동구(5.00%) 순이었다 모바일 바다이야기고래출현 . 전·후반 상승률 격차가 가장 큰 곳은 송파구였다. 14.97%에서 4.66%로 상승폭이 10.31%포인트 줄었다. 반대로 성북구는 3.74%에서 12.70%로 8.96%포인트 확대됐다. ━ 무게중심 한강벨트→외곽 이동…“서민 주거 불안” 부동산 업계에선 강남권과 한강벨트에 몰렸던 수요가 외곽으로 이동하는 ‘역(逆) 머니무브’가 나타났다는 분석이 나온다. 이재명 대통령이 “부동산 정상화는 계곡 정비보다 훨씬 쉽다”(지난 1월 31일)고 밝힌 이후 다주택자 양도소득세 중과 재개와 비거주 1주택자 압박 등이 강남권 수요를 외곽으로 밀어내는 풍선효과로 이어졌다는 것이다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “대통령의 구두 개입과 실거주 중심 정책으로 강남권 상승세는 둔화했지만 수요는 외곽으로 옮겨갔다”며 “상대적으로 저렴했던 지역까지 가격이 오르면서 중산층·서민의 내 집 마련 문턱은 더 높아졌다”고 했다. 였다. 같은 기간